سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه

قرارداد مضاربه

قرارداد مضاربه یکی از قراردادهای قانونی است که در ماده 546 قانون مدنی به آن اشاره شده است. در اصل مضاربه عقدی است که در آن یکی از متعاملین اقدام به تأمین هزینه و طرف دیگر اقدام به تجارت با آن نماید. در این نوع قرارداد هر دو طرف در سود حاصل از معامله شریک خواهند بود.

با تنظیم قرارداد مضاربه طرفین معامله از راکد ماندن ثروت جلوگیری می کنند. با این کار اقتصاد را رونق بخشیده و به تجارت حلال و کسب سود می پردازند. میزان سهم سود هر یک از طرفین معامله می تواند بسته به توافق طرفین تعیین شود. در برخی مواد ممکن است یکی از طرفین ⅔ و طرف دیگر ⅓ از سهم معامله را دریافت کند. که ممکن است در برخی موارد دیگر مضارب حتی در صورت عدم کسب سود یا درآمد، مجبور باشد به مالک مبلغ تعیین شده را بپردازد.

در حالت سوم نیز هر یک از طرفین ممکن است به نسبت پول و کار از این معامله سود دریافت کنند. البته برای تعیین تمامی این شرایط بهتر است طرفین معامله با یک وکیل پایه یک دادگستری در ارتباط باشند. زیرا لازم است تمامی این موارد با جزئیات کامل و دقیق در متن قرارداد ذکر شود.

نکات مهم در تنظیم قرارداد مضاربه

برای تنظیم قراردادهای مختلف قانونی شرایط و نکات خاص بسیاری وجود دارد. اصولاً افراد معمولی در مورد تمامی شرایط قانونی تنظیم قرارداد اطلاعات دقیقی ندارند. از این رو ممکن است اقدام به تنظیم قراردادی نمایند که از نظر شرعی حرام بوده و قانونی نباشد. از این رو لازم است تنظیم قرارداد را به افراد متخصص در این زمینه بسپارید.

شرایط مهم برای این که قرارداد مضاربه قانونی و شرعی باشد، در اصل اول شرعی بودن معامله است. قراردادهای مضاربه بسیاری وجود دارند که با کمی بی دقتی به ربا تبدیل می شوند. یا آنکه به منظور معامله نامشروعی تنظیم شوند. برای این که یک قرارداد قانونی باشد، باید در تنظیم آن نهایت دقت را به عمل آورید.

از دیگر شرایط مهم برای تنظیم قرارداد مضاربه، قانونی بودن آن است. باید در متن قرارداد میزان سهم هر یک از طرفین قرارداد به صورت دقیق تعیین شود. همچنین باید سرمایه آورده به معامله حتماً به صورت نقدی باشد. در نهایت نیز باید به خاطر داشته باشید که هیچ طلب و بدهی را نمی توان به عنوان سرمایه برای آغاز یک معامله در نظر گرفت. پس با توجه به این نکات طرفین قرارداد باید اقدام به تنظیم قرارداد مناسب برای انجام معامله نمایند.

کلام آخر

نیز قرارداد مضاربه همچون دیگر نمونه قراردادهای قانونی که تنظیم می شود، از شرایط خاصی برخوردار است. از آنجایی که تمام مردم کشور نسبت به این قوانین جهت تنظیم قرارداد اطلاعات دقیق و کاملی ندارند، بهتر است اقدام به تهیه قراردادهای آماده و از پیش تهیه شده نمایند. این نوع قراردادها توسط وکلا و مشاوران حقوقی متخصص تنظیم شده اند.

از این رو تمامی نکات قانونی و شرعی در تنظیم آنها رعایت شده و معامله گران می توانند با اطمینان اقدام به استفاده از آنها نمایند. به خاطر داشته باشید اگر قراردادی به صورت قانونی تنظیم نشده باشد، در صورت بروز اختلاف قابلیت استناد نخواهد داشت. پس بهتر است در زمان تنظیم قرارداد به نکات حقوقی با دقت توجه شود.

چرا باید از قراردادهای ابزار حقوق استفاده کنیم

برای انعقاد هر قراردادی باید نسبت به قوانین آن به صورت کامل آگاه باشیم. عدم رعایت هر یک از موارد قانونی، باعث به وجود آمدن جریمه های سنگین برای هر یک از طرفین قرارداد خواهد شد. لذا انعقاد چنین قراردادهایی باید توسط وکلا یا کارشناسان حقوقی صورت پذیرد. ضمناً استفاده از پیش‌نویس های آماده هر قراردادی باعث صرفه جویی در وقت و هزینه می گردد. شما می توانید هم‌اکنون با خرید این قرارداد، فایل کامل آن را به صورت آنی دانلود کنید و در صورت هرگونه ابهام با تیم حقوقی ما تماس حاصل فرمائید.

مشاهده سوالات حقوقی با برچسب " هبه "

با عرض سلام و وقت بخیر بنده فرزند بزرگ خانواده ای هستم که از اوان جوانی با وجود ثروت فراوان پدر به کارگری پرداختم تا با برادرانم به خصومت بر نخورم پدرم نیز تکه زمین های بی ارزشی را که به نسبت زمین هایی که داشت به من سپرد تا تکه نانی به خانه ببرم و زمین ها و وسایل های بسیار گران قیمت ماند نزد پدرم تا اینکه پدرم به سن پیری رسید و زمام امور به دست برادرانم افتاد و تا حدی هم پدرم را اغفال کردند سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه و دام ها را فروختند و کامیون پدرم را که به نام پدرم بود فروختند و کامیون جدیدی به نام خودشان خریدند، با وکالت نامه ای که به آنها داده بود حساب بانکی اش را خالی کردند و. با این اوصاف اموال بسیاری نیز مانده است که ادعا میکنند برای ماست و اموال تورا داده البته برای حرفشان تکه کاغذ دست نویسی را نیز رو میکنند که فقط دارای امضا است و نه اثر انگشت. تکه زمین هایی را هم پدرم به نامشان زده. الان هم در حال دست اندازی به تکه زمین هایی هستند که چند سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه سالی است دست بنده است و پدر بصورت عادی گفته که زمین زمین مال توست که از آنهم ادعای مالکیت دارند. حالا که احترام بینمان از بین رفته و احترام من را نشان از بی عرضگی میدانند میخواهم تقاضای انحصار وراثت دهم آیا از کامیونی که به نامشان است یا دامی که فروخته یا پولی از حساب خارج شده ادعایی کنم یا خیر؟ زمین های من چه میشود؟ املاک بنام پدرم چطور؟ تشکر از راهنماییتون

با سلام از نظر حقوقی تا زمانی که کسی فوت نکرده باشد مالی تحت عنوان ارث به کسی تعلق نمی گیرد .

با سلام ..اینجانب بدلیل مشکلات فراوان با همسرم تصمیم به جدایی گرفتیم ولی مشکل اینجاست که ایشان 3 دانگ از خانه به اسمشان است و میگوید که علاوه بر 3 دانگ مهریه هم میخواهد درصورتیکه ما در زمان بنام زدن قرار گذاشتیم که این سه دانگ درازای مهریه و بقیه بصورت امانت دستشان باشد با توجه به اینکه بنده چک سفید امضا شده از ایشان در دست دارم وخودش هم خبرندارد بفرمایید برای حل مشکل مهریه ایشان چکار کنم لازم بذکر است که مبلغ سه دانگ خانه دوبرابر مهریه است ممنون میشم از بابت راهنماییتان

در صورتیکه جنابعالی دلیل ومدرکی اعم از رسید، نوشته یا شاهدی مبنی بر اینکه سه دانگ منزل مسکونی را بابت مهریه به نام ایشان زده اید، داشته باشید، برای شما اثبات .

با سلام، آیا وجود یک سند عادی (دستنویس روی کاغذ معمولی) مبنی بر واگذاری یک ملک به فرزند با این شرط که اجاره آن ملک تا زمان حیات پدر متعلق به پدر است در صورت وجود تنها یک شاهد که وی نیز از نزدیکان فرزند مدعی است، وجاهت دارد؟ آیا سایر وراث (با توجه به فوت پدر) میتوانند اقدامی نمایند؟ چون با توجه به شواهد موجود (عدم بیان چنین موضوعی از سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه سوی پدر، اقدام پدر برای فروش آن ملک و دادن قول آن ملک به یکی از فرزندان در حضور چند شاهد و نیز ناراحت بودن پدر از فرزند مدعی) این دست نویس بشدت مورد تردید ماست. روال قانون در این گونه مسایل چیست؟

در این خصوص این نوشته می تواند نوعی عقد صلح باشد و به موجب قانون ثبت عقد صلح باید رسمی باشد . واگر نوشته ای غیر رسمی باشد اول باید .

با سلام و خسته نباشی،،من حدود 3سال پیش تمام مهریه و به همسرم بخشیدم،،الان میخوام که دوباره مهریه رو که 350سکه بوده بهم برگردونه خودشم موافقه،،باید دفتر اسناد رسمی برم؟؟و چه مدارکی لازمه ببرم؟و چی باید تو نوشته قید کنم که بدونم که واقعا اینکارو کرده و سرم کلاه نذاشته،،ممنونم

شما میتوانید با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی متنی را تنظیم کنید مبنی بر .

1-آیا برای بخشیدن مهریه به اذن پدر نیاز است ؟ 2- آیا در هنگام بخشیدن مهر ؛موضوع و مبلغ بخشیده شدن مهریه را درون عقدنامه می نویسند ؟ 3- هبه چیست ؟ 4- آیا من بعد از دوسال از زندگی مشترک می توانم مهریه ام را هبه کنم به همسرم ؟ 5 راههای هبه مهریه به همسر سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه چیست ؟

با سلام اینجانب از سال 89 ماشین پراید صفر خودرا به پدرشوهرم دادم ولی ماشین را بنام ایشان نزدم و ایشان پولی هم از بابت ماشین بمن نداد که من به ایشان فروخته باشم پس از مشکلات زناشویی که در زندگی من اتفاق افتاد و علم یه اینکه شوهرم معتاد از آب درآمد من تصمیم گرفتم به این زندگی خاتمه دهم ولی خانواده شوهرم بزور مرا تحت فشار قرار داده و اموالم را پس ندادند من نیز برای گرفتن ماشینم خیانت در امانت دادسرا شکایت و کیفر خواست صادر گردید ولی در زسیدگی دادگاه قاضی اینکار را خیانت در امانت ندانست ولی تاکنون حکمش ابلاغ نشده ولی من دادخواست ضرر و زیان خودرا نیز به دادکاه دادم ولی ماشینم را که خود نوقیف پارکینگ کردم آزادی نداد بمن بگویید بایستی چکار کنم این ماشین که سند 6 دانگ بنامم است و کارتکس آنرا المثنی دارم و مدارک ماشین را بمن نمیدهد آیا ماشین را میشود قانونا به او دهند یا بایستی بمن تحویل دهند؟

باید دید شما تحت چه عنوان ماشین را به پدر شوهرتان دادید ایا انرا هبه کردید یا صلح نمودید یا فروختید که در هر صورت نتایج ان متفاوت است شاید .سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه

باسلام واحترام اینجانب در سال86 اقدام به راه اندازی یک باشگاه ورزشی نمودم که بنابه پیشنهاد پسردایی ام وی را برای مربی گری و مدیریت باشگاه انتخاب و کلید باشگاه را به وی دادم. در ابتدا ایشان گفت که میخواهم شریک شوم ولی پولی نداشت برای همین من یک وام گرفتم بنام خودم و با اسناد خودم و قرار شد ایشان اقساط را پرداخت کند تا 2 دانگ به ایشان تعلق بگیرد ولی متاسفانه در بازپرداخت اقساط تنبلی کرد ومجبور شدم با جریمه سنگین وام را تسویه کنم و نیز تا امروز بااینکه این باشگاه در حدود سالی 70 میلیون تومان درامد دارد بابت این چند سال کمتر از 50 میلیون تومان به بنده داده. اقساط وام های بنده در سال 91 تمام شد و من چند بار به ایشان مراجعه کردم تا مبلغی از درآمد باشگاه را بگیرم ولی ایشان هربار با یک بهانه پولی نمیداد تا اینکه ماه گذشته متوجه شدم که ایشان در غیبت بنده از دسته چک من یک برگ جدا کرده و مبلغ 900 میلیون تومان نوشته و امضای منو جعل کرده و به بانک برده و برگشت زده و اقدام به شکایت حقوقی کرده است. ضمنا سال گذشته بخاطر اصرار ایشان یک دانگ بصورت محضری بنام ایشان زدم ولی هیچ پولی بابتش نگرفتم. ولی اکنون متوجه شدم که ایشان به بنده خیانت کرده و حال باتوجه به اینکه هیچ مبلغی از ایشان بابت یک دانگ نگرفتم میتوانم باتوسل به قانون رجوع از هبه اون یک دانگ رو پس بگیرم؟ لازم به ذکر--- است که در سند حرفی از هبه نشده ولی هیچ قولنامه و مدرکی هم درکار نیست. ضمنا میتوانم ماجرای خیانت در امانت را مطرح کنم برای پس گرفتن یک دانگ یا نه؟ برای تعطیل کردن باشگاه چه اقدامی باید انجام دهم؟ چگونه میتوانم کارشناس برای تعیین بهای این چندسالی که پولی به بنده نداده بگیرم و شکایت در چه عنوانی بهتر است؟ لطفا راهنمایی بفرمایید که دررابطه با ایشان چه شکایاتی میتوانم داشته باشم؟ با توجه به اینکه چک را دزدیده و جعل کرده و مبلغ 900 میلیون تومان نوشته و درحالیکه من هیج دادوستدی با ایشان نداشته ام چگونه بی گناهی ام را اثبات نمایم؟ باتشکر از زحماتتان

با توجه به نحوه سوال مطروحه, انتقال دو دانگ در قبال پرداخت اقساط وام. تعهد وتوافق گردید,لذا طبق اصل لزوم قراردادها .

سلام و با عرض خسته نباشید. ما یک برادر و چهار خواهر هستیم که پدرمان فوت کرده ولی مادرمان زنده است و در خانه پدری زندگی می کند. یکی از خواهرانمان قصد دارد سهم ارثی خود را به من (فرزند ذکورخانواده) منتقل نماید- از بابت این که پسر این خواهرم مرا ضامن یک وام نموده ولی از بابت پرداخت آن خودداری می نماید- حال سوال من این است که آیا می توان بدون احصاء ورثه تنها با یک نوشته بین من و خواهرم این انتقال را انجام داد؟ با توجه به این که هنوز مادرم زنده است و ما قصد نداریم خانه ای را که او در آن زندگی می کند بفروشیم. (البته از پدرم فقط این خانه به ارث مانده است با تشکر: علی درزند

از فحوای سوال شما اینگونه برداشت می شود که شما بین یک مسئله حقوقی وعاطفی واخلاقی بر سر دوراهی قرار گرفته اید،که به نظر اینجانب امری طبیعی است.علی ایحال چنانچه خواهر شما قصد انتقال .

با سلام متن سوال به شرح زیر است : اینجانب در سال 1387 زمینی را طبق سند رسمی به صورت چهارو نیم دانگ مشاعی اینجانب و 1/5 دانگ سهم شریک خریداری نمودم. بدون قرارداد کتبی و فقط با توافق شفاهی پروانه ساخت ساختمان چهار طبقه دریافت شد و سه طبقه سهم اینجانب و یک طبقه سهم ایشان در نظر گرفته شد، مخارج پروانه و ساخت تا پایان اسکلت و سقف ها نیز طبق اسناد پرداختی به صورت سه به یک بود ، در این مرحله با هبه نامه عادی ایشان قدر السهم خویش را به برادرشان هبه کردند توسط برادرشان اقدا م به تصرف طبقات سه و چهار نمودند ( یک طبقه اضافه بر توافق ) و عملیات ساختمانی با عدم تمدید قرار داد نظام مهندسی متوقف شد . اینجانب ابتدا برای اثبات مالکیت در طبقات یک و دو وسه شکایت حقوقی مطرح کردم که به علت ایراد شکلی رد شد. در دادگاه تجدید نظر درخواست الزام به رسیدگی مجدد همزمان با درخواست فروش ملک مشاع غیر قابل افراز توسط اینجانب مطرح شد و در شعبه دیگر به علت اثبات نشدن حصه طرفین در اعیان عدم قابلیت استماع اعلام شد. در شعبه تجدید نظر دستور فروش به شکل پنجاه پنجاه صادر شد (نه حکم و نه قرار، صرفا یک دستور غیر قابل تجدید نظر خواهی) . در جریان رسیدگی ، شریک اینجانب یک برگ کپی از نقشه همراه با پانویس ذیل آن (که اینجانب نوشته بودم) به این مضمون که « طبق توافق بعمل آمده طبقه یک و دو اختصاص به اینجانب و طبقه سه و چهار متعلق به شریک نمی باشد» ارائه نمود و اظهار اینجانب به قاضی فروش این بود که این مدرک کپی است و هر چند به خط اینجانب است ولی تحریف شده و از توضیح پشت برگه هم کپی ارائه نشده و باید اصل ارائه شود. اصل این بود که طبقات یک، دو وسه متعلق به اینجانب می باشد و طبقه چهار به شریک اختصاص یابد و مابه التفاوت آن نیز محاسبه شود. اصل مدرک بعلت اینکه کلمه می باشد به نمی باشد تغییر یافته وتوضیح آن در ظهر برگه بصورت طبقات یک و دو سه به من و چهار به ایشان داده شده ارائه نشده است. دادگاهی که برای رسیدگی به اثبات سه چهارم سهم اعیان اینجانب در هر طبقه تشکیل شد با تشخیص قاضی مبنی بر اینکه هر گاه کسی اقرار به امری نماید که دلیل ذی الحق بودن طرف او باشد دلیل دیگری برای اثبات لازم نیست حکم به رد دادخواست داده ، با این توضیح که بدیهی است که این رای مانع احقاق حقوق خواهان از حیث مالکیت بر اعیانی طبقات بشرحی که بین آنان مقرر بوده نخواهد بود . در ضمن وکیل خواهان با دعوی جرح علیه شاهدین ادعای خصومت نمود. دادگاه علی رغم آن شهادت گواهان را استماع کرد دو روز بعد از جلسه وکیل خواهان ، در لایحه مجددا ادعای جرح ، خویشاوندی ، مشارکت مالی شاهدان و اقرار به مفاد دست خط و ارزش استنادی آن نمود . دادگاه سه روز بعد رای صادر نمود و لایحه و کیل اینجانب چند روز بعد وصول نشد، در خواست تجدید نظر تقدیم شد. حال سوال من این است که آیا جرح شاهدان که پس از تقدیم استشهاد نامه و معرفی گواهان به داد گاه صورت گرفته سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه ارزش دارد ؟ با توجه به اینکه اصل مدرکیه ارایه نشده ، آیا اظهار مشابهت خط اینجانب لزوم ارایه اصل را منتفی می کند و توضیح طبقات یک و دو سه به اینجانب و چهار به شریک ، اقرار تلقی می شود ؟ و نحوه محاسبه درصد مالکیت (نه مشارکت ادعائی) به چه صورت خواهد بود ؟

اصولا جرح شاهد باید پیش از ادای شهادت صورت گرد مگر موجبات جرح بعدا معلوم شود از موارد جرح هم عدم انتفاع شخصی و رفع ضرر .

با سلام.آیا پدر میتواند فرزند را از ارث محروم کند؟آیا سن فرزند در این بحث مهم است؟ سوال دیگر اینکه ؛آیا اگر فرزند بیش از بیست سال در بخشی از خانه پدری ساکن باشد حق تصرف دارد؟وآیا پدر میتواند او و خانواده اش را از آنجا بیرون کند؟ با سپاس

با سلام - در در زمان حیات خود میتواند تمام دارائی خود را به اشخاص دیگر منتقل کند (از طریق قراردادهای صلح یا هبه و غیره ) بنحوی که .

دکترمریم سلیمانی وکیل پایه یک 17 سال سابقه وکالت متخصص، چک،ملکی،قراردادها،کلاهبرداری،جعل اسناد و خیانت در امانت

• 09121908732
• 09121908732

محمد مومن زاده وکیل پایه یک دادگستری عضو کانون وکلای دادگستری مرکز متخصص در پرونده های کیفری،ملکی،قراردادها،ارث وخانواده،مواد مخدرو.

• 02186122587
• 09124464865

ندا فلاح وکیل پایه یک دادگستری وکارشناس ارشد حقوق جزا و جرمشناسی گروه وکلای هیواد و قبول دعاوی حقوقی،ملکی،کیفری و تنظیم قراردادهای تجاری

ندا فلاح وکیل پایه یک دادگستری وکارشناس ارشد حقوق جزا و جرمشناسی گروه وکلای هیواد و قبول دعاوی حقوقی،ملکی،کیفری و تنظیم قراردادهای تجاری

اوراق سهام غیر بورسی

شما می توانید لیست مراکز را پس از ثبت نام از طریق لینک زیر مشاهده نمایید:

سهام دار غیر بورسی: شخصی است که در سیستم شرکت سرمایه داری فاقد آورده نقدی بوده و آورده ایشان درآمد های ایجاد شده از خریدهای ایشان است که از مراکز سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه طرف قرارداد شرکت انجام می دهد.

سهام دار غیر بورسی، از سود حاصل از سرمایه گذاری ما بدون سرمایه گذاری منتفع خواهد گردید و سهم بر شناخته می شود.

* نوع قرارداد فی مابین سهامداران غیر بورسی از نظر فقه اسلامی ابضاع خواهد بود.

* ابضاع عبارت است از اینکه شخصی سرمایه ای را برای تجارت در اختیار دیگری بگذارد با این شرط که سود حاصل از آن تنها از آنِ سرمایه گذار باشد و یا هیچ شرطی در عقد ذکر نشود.

* ابضاع نوعی عقد است و احکام عمومی عقود در آن جاری می گردد. در ابضاع، تمامی سود حاصل از تجارت به سرمایه گذار تعلق می گیرد، چه در عقد شرط شود یا شرط نشود.

ابضاع عقدی است جایز که هر یک از مالک ( سهامدار غیر بورسی ) و عامل ( شرکت آباد سازان اشکان ) می تواند آن را فسخ کند.

بعد از تائید این توافق نامه و رضایت طرفین قراداد ابضاع جاری میگردد و احکام آن نیز از باب مضاربه است.

روش ثبت نام اوراق سهام غیر بورسی:

* لیست بیش از 1000 مرکز خرید طرف قرارداد سهم کارت بعد از ثبت نام در پنل کاربری قسمت مراکز طرف قرارداد جهت دسترسی سهامداران محترم قرار خواهد گرفت.

* سود حاصل از سرمایه گذاری سهامداران غیر بورسی هر روز توسط شرکت سرمایه گذاری محاسبه و به حساب اعلام شده سهامداران واریز می گردد. (حساب سهامدار )

* این قرارداد تا تسویه تمامی خریدهای سهامدار از مراکز و شرکت های طرف قرارداد شرکت سرمایه گذاری اعتبار خواهد داشت.

* سهامدار غیر بورسی می بایست طبق ضوابط و بخش نامه های شرکت سرمایه گذاری نسبت به افزایش سهام ( خرید از مراکز ) اقدام نماید، در غیر این صورت این قرارداد و تفاهم نامه از درجه اعتبار ساقط می گردد.

* افزایش سهام فقط با خرید از شرکت های بیمه طرف قرارداد امکان پذیر است و در صورتی که سهامدار غیربورسی پروژه های شرکت سرمایه گذاری نسبت به افزایش سهام اقدام ننماید، در غیر این صورت این قرارداد و تفاهم نامه از درجه اعتبار سلقط می گردد.

* از طرف شرکت سرمایه گذاری، پنل کاربری سهامدار با نام کاربری و رمز عبور ایجاد خواهد شد و سهامدار می تواند با مراجعه به وب سایت ذکر شده، نسبت به مدیریت سهام خود از پروژه های شرکت سرمایه گذاری اقدام نماید.

* نام کاربری و رمز عبور ایجاد شده به آدرس الکترونیکی (سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه Email) ارائه شده ارسال می گردد.

* ارسال عکس پرسنلی و کارت ملی از طریق سایت امکان پذیر است و در صورتی که سهامدار شرکت نسبت به ارسال مدارک اقدام ننماید سهام محاسبه ولی به حساب ایشان واریز نمی گردد.

سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه

از طریق دونگی می‌توانید سرمایه مورد نیاز برای طرح‌های توسعه کسب و کارتان را جمع‌آوری کنید.

سرمایه‌گذاران این فرصت را دارند که با هر میزان سرمایه‌ای در طرح شما سرمایه‌گذاری کنند و در سود آن شریک شوند.

جذب سرمایه از طریق دونگی:

سریعتر از روش‌های دیگر است. پروسه تامین مالی از طریق دونگی در صورت جذاب بودن طرح شما برای سرمایه‌گذاران کمتر از 2 ماه طول می‌کشد.

برخلاف سایر روش‌های جذب سرمایه، ریسک کسب و کار را تنها متوجه کارآفرین نمی‌کند. شما می‌توانید با دادن سود بیشتر به سرمایه‌گذاران بخشی از ریسک یا تمام آن را با آن‌ها شریک شوید.

از طریق روش‌های مدیریت ریسک، نیاز به وثایقی مانند وثیقه ملکی، ضمانت‌های بانکی و غیره می‌تواند حذف شود.

در ۶۰ ثانیه بررسی کنید که آیا دونگی روش مناسبی برای تامین مالی کسب و کار شما هست یا نه.

سوالات متداول

چه کسب‌وکارهایی امکان تامین سرمایه از طریق دونگی را دارند؟

هر شخص حقوقی برای توسعه کسب‌وکار خود جهت تامین مواد اولیه، تامین تجهیزات، سرمایه در گردش، تجاری‌سازی محصول جدید، عملیاتی‌سازی و . می‌تواند از طریق دونگی تامین مالی کند. این کسب‌وکار می‌تواند سنتی، فناورانه، دانش‌بنیان، استارت‌آپ یا . بوده و در هر حوزه‌ای (تولید، خرید و فروش، هنری، صنعتی یا . ) فعالیت داشته باشد.

طرح‌های قابل انتشار در دونگی باید چه شرایطی داشته باشند؟

هر طرحی که در قالب مضاربه (تامین سرمایه با مشارکت در سود و زیان، طبق قوانین شرعی) قابل اجرا باشد می‌تواند در دونگی معرفی شود. همچنین مجری (متقاضی تامین مالی) و طرح باید شرایط زیر را داشته باشد:

• مجری شخص حقوقی ایرانی بوده و جزو دستگاه‌های اجرایی، مؤسسات و نهادهای عمومی دولتی و غیردولتی (موضوع مواد 3 و 5 قانون خدمات کشوری) و همچنین نهاد مالی یا پولی نباشد؛
• طرح در داخل کشور اجرا شده و هدف، هزینه و زمان‌بندی اجرای آن به صورت دقیق مشخص باشد. همچنین طرح توجیهی حساب شده و قابل دفاعی داشته باشد؛
• سرمایه مورد نیاز اجرای طرح کمتر از پنج میلیارد تومان (البته در حالات خاص و با تائید فرابورس ایران تا ۱۰ میلیارد تومان) باشد و طبق دستورالعمل تامین مالی جمعی لازم است ۱۰٪ این مبلغ توسط خود مجری تامین شود.
• طبق استراتژی‌های فعلی دونگی، طرح باید کم ریسک و با پیش‌بینی سود ماهانه بیش از 3% باشد. همچنین فعالیت هدف طرح، زودبازده (در حد چند ماه تا حداکثر دو سال) و مولد (مواردی غیر از سفته بازی و دلالی و . ) باشد.

چگونه یک طرح در دونگی تعریف کنم؟

ابتدا سایت دونگی و طرح‌های موفق گذشته را بررسی کرده و همچنین شرایط متقاضی و طرح را در بخش دستورالعمل‌های سایت مطالعه کنید. در صورت داشتن شرایط، در سایت دونگی ثبت‌نام کنید. برای ثبت‌ درخواست تامین مالی، لازم است اسناد رسمی و طرح توجیهی خود را آماده کرده و فرم‌های مربوطه را در بخش درخواست سرمایه تکمیل کنید. شایان ذکر فقط متقاضیان با شخصیت حقوقی امکان تامین مالی برای طرح‌های توسعه کسب‌وکار خود را از طریق دونگی دارند.

تامین سرمایه از طریق دونگی چقدر زمان می‌برد؟

بسته به اینکه طرح شما چقدر خوش‌تعریف بوده و مستندات و طرح توجیهی آن چه اندازه آماده باشد، بررسی و ارزیابی آن می‌تواند از یک تا سه ماه زمان ببرد. در صورت موفقیت در ارزیابی، فراخوان تامین مالی طرح به مدت یک ماه فعال بوده و بعد از طی این بازه زمان مشخص می‌شود که آیا طرح در تامین مالی موفق بوده یا لغو می‌شود. بلافاصله پس از موفقیت در تامین مالی طرح نیز، وجوه جمع‌آوری شده طبق فازبندی انجام شده تحویل کسب‌وکار می‌شود.

آیا امکان دریافت و بررسی متن قرارداد دونگی را دارم؟

بله. قرارداد دونگی سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه بر اساس دستورالعمل تامین مالی جمعی مصوب شورای عالی بورس و اوراق بهادار تنظیم شده است.

ابطال قراردادهای بانکی

قراردادهای بانکی به قراردادهایی گفته می‌شود که بین بانک و افراد بسته می‌شوند. این قراردادها ممکن است کتبی یا شفاهی باشند؛ ولی عموم آن‌ها به‌صورت کتبی هستند. قراردادها انواع مختلفی مانند جعاله یا مضاربه دارد. گاهی ممکن است به دلایل مختلف این قراردادها نیاز به باطل شدن داشته باشند. ما در این مقاله به ابطال قرارداد بانکی، دلایل آن، نحوه ثبت درخواست و نقش وکیل در مراحل اجرای باطل شدن یک قرارداد بانکی خواهیم پرداخت.

مراحل انجام کار دادیستا

تنظیم دادخواست با ذکر جزئیات

ارائه به دادگاه

بررسی توسط مقام قضایی

مشاوره و تماس

مجموعه تخصصی گروه وکلای دادیستا با دراختیار داشتن وکلای مجرب و مسلط به قوانین مربوط و با اتکای به اعتماد شما تا رسیدن به هدف و نتیجه مورد نظرتان در کنار شما خواهد بود . و با اقدامات قانونی و حرفه ای راه رسیدن به این هدف را برای شما هموار خواهد نمود .

فرم ثبت درخواست

سوالات متداول

برای ابطال قراردادهای بانکی دلایل زیاد و متنوعی وجود دارد. وجود هرکدام از آن دلایل مانند عدم تعهد، شرعی و قانونی نبودن و . به شما این اجازه را می‌دهد که قرارداد را باطل کنید. برای ابطال قرارداد نیاز است مدارک و اطلاعات اولیه خود را ارائه دهید. بعد باید مراحل تهیه دادخواست، تنظیم و ارائه آن را بگذرانید و منتظر رأی دادگاه باشید.

برای انجام این مراحل ازنظر قانونی می‌توانید خودتان دادخواست ارائه دهید؛ ولی ازنظر فنی و تخصصی امور بانکداری جنبه‌های متعددی دارد که ممکن است از علم شما خارج باشد؛ بنابراین حضور یک وکیل متخصص نیاز است تا تمامی مراحل را قانونی و با آگاهی کامل طی کند.

مدارک مورد نیاز

وکلای ابطال قرارداد بانکی

معین جباری نژاد

وکیل پایه یک دادگستری

خدمات مرتبط

ابطال قرارداد رهنی

• دلایل ابطال قرارداد بانکی
• نحوه ثبت دادخواست ابطال قرارداد بانکی
• نقش وکیل در ابطال قرارداد بانکی

دلایل ابطال قرارداد بانکی

قرارداد بانکی بین افراد و بانک بسته می‌شود. چنانچه هر یک از طرفین به مفاد قرارداد و تعهدات خود عمل نکند، می‌توان این قرارداد را باطل کرد. قراردادهای کتبی سندیت بیشتری از نمونه‌های شفاهی دارند و رضایت امضا در آن شرط اصلی است.

ممکن است دلایل مختلفی برای ابطال قرارداد بانکی از طرف بانک یا افراد وجود داشته باشد. علاوه بر عمل نکردن طرفین به تعهدات خود، امکان دارد قرارداد ازلحاظ مختلف دچار ایراد باشد و بتوان آن را باطل کرد. موارد زیر از دلایلی هستند که می‌تواند مشکل‌آفرین شده و باعث باطل شدن یک قرارداد بانکی شود:

· مخالف شرع یا قانون بودن

· قرارداد با سود بالا

نحوه ثبت دادخواست ابطال قرارداد بانکی

اگر بانکی به تعهدات خود عمل نکند یا بدون رضایت شما اقدام به عقد قرارداد کند، شما می‌توانید دادخواست ابطال قرارداد بانکی بدهید. دادخواست ابطال را هم خود فرد می‌تواند تنظیم کند و هم وکیلی معتمد می‌تواند این کار را به عهده گیرد. برای انجام کار باید برگه دادخواست تهیه کرد. این برگه‌ها قابل تهیه از محل فروش اوراق قضایی در دادگستری هستند. تمامی دلایل و مستندات شما برای باطل کردن قرارداد بانکی باید به‌طور دقیق ذکر شود.

نمونه لایحه ابطال قرارداد

برای درخواست ابطال قرارداد باید لایحه تنظیم کنید. لایحه ابطال قرارداد بانکی یک فرم خاص و مشخص دارد که باید از مراحل آن پیروی کنید. ابتدا سلام و احترام خدمت مرجع قضایی، سپس ذکر دادخواست خود برای باطل کردن قرارداد بانکی و درنهایت تمامی واقعه را شرح دهید؛ برای مثال اگر بانک سود زیادی از شما می‌گیرد با ذکر اعداد و ارقام آن را بیان کنید. مقدار صحیح و تفاوت قیمتی را که از شما می‌گیرند، بگویید.

نقش وکیل در ابطال قرارداد بانکی

وکیل بانکی دانش‌آموخته حقوق و وکیل پایه‌یک دادگستری است. بسیاری از مشکلات قراردادهای بانکی درنتیجه زیاده‌خواهی و عدم اطلاع از قوانین است. بهتر است قبل از عقد قرارداد با بانک، با یک وکیل متخصص مشورت شود. اگر هم درخواست ابطال قرارداد بانکی را دارید باید با یک وکیل متخصص مشورت کنید؛ زیرا در بسیاری از موارد به علت عدم اطلاع از قوانین لایحه به‌درستی تنظیم نمی‌شود و دفاعیه کافی صورت نمی‌گیرد؛ بنابراین رأی به سمت طرف دیگر صادر می‌شود.

وکیل با اطلاع از آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های بانکی، قوانین مربوط به آن مانند میزان سود و دانستن احکام شرع و قانون می‌تواند ابعاد مختلف مشکل شما را بررسی کند و دادخواست ابطال قرارداد بانکی را برای شما بنویسد. در تمامی مراحل دفاعیه تا صدور رأی هم پیگیری کارهای شما با وکیل است.

خدمات موسسه حقوقی دادیستا در خصوص ابطال قرارداد بانکی

موسسه حقوقی دادیستا متشکل از وکیلان باسابقه و مجرب است که در انجام کارهای حقوقی شما را یاری می‌کنند. یکی از خدمات این موسسه همراهی و مشاوره برای ابطال قرارداد بانکی است. تیم حرفه‌ای دادیستا در مراحل اولیه به درخواست شما گوش می‌دهد و مشاوره‌های لازم را ارائه می‌دهد. در مراحل بعد دادخواست موردنظر را تنظیم کرده و به دادگاه ارائه می‌کند. همچنین در تمامی مراحل بررسی و دفاعیه حاضر است و رأی را به شما ابلاغ خواهد کرد. اگر نیاز به تجدیدنظر باشید وکلای این موسسه در این مرحله هم کنار شما خواهند بود.

موسسه دادیستا

دادیستا یک موسسه داوری و حقوقی سوالات متداول در مورد اوراق مضاربه است که مراحل مشاوره، داوری و ثبت درخواست را پشتیبانی می‌کند. این موسسه متشکل از وکلای حرفه‌‌ای و کاربلدی است که صفر تا صد امور حقوقی شما را انجام می‌دهند. دادیستا اتاق فکری دارد که وکلا و مشاوران در آن مشکل شما را بررسی کرده و با هم‌فکری به دنبال بهترین راه‌حل هستند. خدمات موسسه حقوقی دادیستا منحصر به ایرانیان داخل ایران نیست و این موسسه به مشکلات افراد خارج از ایران نیز رسیدگی می‌کند.

کلام آخر

روزانه قراردادهای بانکی زیادی منعقد می‌شوند و برخی از آن‌ها به مشکلاتی برمی‌خورند. اگر شما نیز به مشکلاتی مانند سود بالا، صوری بودن قرارداد و مواردی ازاین‌دست برخوردید، می‌توانید درخواست ابطال قرارداد بانکی را داشته باشید. این درخواست را هم شخصاً، هم توسط وکیل می‌توانید ارائه دهید. باتوجه‌به تخصص وکلا در این رشته و آگاهی از همه جوانب آن بهتر است به کمک وکیلی مجرب درخواست خود را مطرح کنید.